Ser Vecino COMUNITI
Vidas, servicios, precios, derechos
COMUNITI es el lugar donde los Silver pueden sociabilizar y vivir en comunidad sin que haya nada de que preocuparse. Para hacerlo posible, hemos creado el Paquete Silver con todo lo necesario para que disfrutes de esta nueva etapa:
Tu casa: Una vivienda nueva de lujo, exterior y con vistas, totalmente amueblada y luminosa. Elige tu hogar perfecto entre tres tipologías.
Tu alimentación que tu mismo configuras en función de tus hábitos, gustos y necesidades (buffet diario a mediodía). Los desayunos, meriendas y cenas son opcionales debido a que la mayoría prefieren hacerlos en su apartamento.
La limpieza diaria de tu apartamento, baño y cocina, y que se complementa con una limpieza total y en profundidad de la vivienda, dos veces por semana.
Mantenimiento y conservación de tu casa y seguro a todo riesgo.
Los consumos de calefacción, electricidad, agua, fibra, teléfono fijo, etc.
Las actividades de la Agenda Social, Cultural y de Entretenimiento.
Salud y Farmacia: Seguro Médico completo y consulta en el Centro Médico del resort (gestionado por una compañía de primer nivel), incluyendo podología, nutricionista, chequeo anual de salud con revisión dental y servicio de ambulancia.
Movilidad: El Paquete Silver incluye:
✔️ Transporte interior en gua-gua.
✔️ Servicio Shuttle a Segovia y a estación AVE.
Servicios Opcionales y Ampliados
COMUNITI se adapta a tus costumbres, gustos y necesidades. Opcionalmente puedes ampliar el Paquete Silver con todo lo que desees:
✔️ Alimentación: nos adaptamos a tus necesidades y preferencias.
✔️ Limpieza y cambios de lencería y/o ropa de cama bajo demanda.
✔️ Bonos de gabinete de fisioterapia y gabinete de masajes.
✔️ Bonos de peluquería y pedicura.
✔️ Bonos de gimnasio y wellness. Puedes disponer de entrenador personal y de servicios ampliados de spa y masajes.
✔️ Bonos de piscina (climatizada y al aire libre).
✔️ Bonos de golf, beach club, hípica y club náutico.
✔️ Asistencia en tu vivienda para cuidado o compañía.
✔️ Control y servicio farmacéutico.
✔️ Servicios de óptica.
✔️ Alquiler de buggie, bicicletas y sillas eléctricas.
✔️ Servicios Profesionales :
- Asesoramiento y administración de propiedades inmobiliarias.
- Asesoramiento legal, asesor fiscal (impuestos), servicios bancarios y financiación, seguros, viajes, etc.
✔️ Servicios de asistencia y cuidado de familiares dependientes.
✔️ Aparcamiento vigilado para tu vehículo.
Modalidades para ser Vecino
SOCIO Y VECINO
Es la opción más común porque está cargada de ventajas. Eres accionista de la sociedad propietaria del resort y tus acciones cotizan en un mercado regulado, recibiendo con ello dividendos anuales generados por tu inversión.
Al convertirte en socio accedes a importantes ventajas:
Obtienes ventajas exclusivas en tu Paquete Silver y en los servicios opcionales contratados.
Anualmente recibes los dividendos correspondientes a tus acciones, con una alta rentabilidad libre de impuestos.
Tus acciones son transmisibles. En cualquier momento y a quien tu desees, sin limitación.
Además, como socio tienes prioridad en las lista de inscritos para la selección del apartamento, e incluso puedes cambiar de tipología de vivienda y/o de village, según tus necesidades o porque te apetezca. Nos encargamos de todo, incluso de la mudanza.
Otra ventaja de los socios es que gozan de prioridad en la Bolsa de Trabajo. Muchos Silver desean mantenerse activos y colaborar con la comunidad. Las “jornadas light” son remuneradas y permiten reducciones de hasta 600€ en la factura mensual.
SOCIO QUE SERÁ VECINO
Te conviertes en accionista de la sociedad propietaria del resort y accedes a importantes ventajas:
Anualmente recibes los dividendos correspondientes a tus acciones, con una alta rentabilidad libre de impuestos.
Tus acciones son transmisibles. En cualquier momento y a quien tu desees, sin limitación.
Como socio inversor, en cualquier momento puedes decidir convertirte en Vecino, gozando de prioridad sobre los inscritos que no son socios y siendo el primero en conocer y reservar la disponibilidad del apartamento.
Los más previsores se convierten ahora en Socios por la rentabilidad, pero no serán residentes en COMUNITI hasta dentro de unos años. Estos socios tienen su plaza asegurada en la tipología de vivienda seleccionada.
SOCIO INVERSOR
Te conviertes en accionista de la sociedad propietaria del resort:
Anualmente recibes los dividendos correspondientes a tus acciones, con una alta rentabilidad libre de impuestos.
Tus acciones son transmisibles. En cualquier momento y a quien tu desees, sin limitación.
Como socio inversor, en cualquier momento puedes decidir convertirte en Vecino, gozando de prioridad sobre los inscritos que no son socios y siendo el primero en conocer y reservar la disponibilidad del apartamento.
VECINO
Este formato está pensado para aquellos que no disponen de ahorros pero que, gracias a sus pensiones, sí que cuentan con ingresos suficientes para poder costearse el Paquete Silver. No se aprovechan de los importantes ahorros y ventajas de ser socio, pero disfrutan de una Vida Silver plena en un entorno privilegiado.
Los Vecinos también pueden acceder a la Bosa de Trabajo y contribuir a la comunidad. Su actividad les reportará reducciones en su factura mensual en torno a los 600€.
¿Qué puedes aportar tú a COMUNITI?
Trabaja en COMUNITI
Conviértete en una pieza clave dedicando parte de tu tiempo a trabajar en COMUNITI. Desde comercial a administrativo o ayudante del chef, pasando por gestionar clubes temáticos o siendo uno de los manitas de mantenimiento… Ayuda en la jardinería, mantenimiento, cocina, comedor, gimnasio, piscina, spa, consultas, consejería, administración, marketing, etc. (todas las actividades de COMUNITI están disponibles para quien quiera echar una mano).
Micro jornada: Pensamos que no debes dedicar más de 2 horas diarias al trabajo en COMUNITI, y que la remuneración que recibas ha de ser una ayuda real a la hora de pagar tu factura mensual.
Bolsa de trabajo: La Bolsa de Trabajo para los Silver es rotativa y de más de 400 personas. Tú eliges las actividades que deseas realizar y se establecen turnos rotatorios. Todo el que desee trabajar podrá hacerlo.
Remuneración: Como ya te hemos dicho, la remuneración de tu trabajo en COMUNITI se aplica a la factura mensual. Esta remuneración por su cuantía anual con el límite máximo del SMI (Salario Mínimo Interprofesional) no afecta a tus ingresos por pensión pública. Tu trabajo es en calidad de autónomo, por lo que no supone ningún problema, solo ventajas.
IMORTANTE: Ten en cuenta que, si tu remuneración no excede el SMI (9.800€ anuales), no pagas a la Seguridad Social (no hay retención).
¿Qué te cuesta vivir en COMUNITI?
El cálculo de lo que te costará vivir en COMUNITI gira en torno a dos parámetros:
DESDE
1.590 €/mes
TODO INCLUIDO
Parámetro 1
Servicios Básicos e iguales para todos los residentes:
Consta de la vivienda (el tipo que hayas elegido), el almuerzo, la cena semanal en comunidad y las actividades de exterior programadas diariamente.
Limpieza de dormitorio, baño y cocina diarias.
La limpieza del resto de la vivienda y exteriores, cambio de ropa de casa y baño dos veces por semana.
El seguro medico completo y con extras de podología, chequeo completo y revisión dental anual, servicio de nutricionista y servicio de ambulancia.
El coste de este primer parámetro, por persona.
Parámetro 2
Servicios Extra, en función de los consumos elegidos:
Estos servicios se contratan por bonos, aunque también puedes contratar por unidades (renuncias al ahorro del bono).
Desglose Parámetro 1
¿Necesitas disponer de varios dormitorios para acoger a tus visitas y familiares? ¿Prefieres contar con un único dormitorio? ¿O te gustaría vivir en una suite en la Casa Club?
En COMUNITI nos adaptamos a tus necesidades para ofrecerte, desde el primer día, el hogar de tus sueños.
Viviendas en Casas de Villages
Viviendas en Planta Superior de las Casas Club
Habitación Club
2
Camas
Senior Suite
2
Camas
Posibles Extras Parámetro 2
Alimentación
Desayuno en Casa Común
Comida especial de barbacoa
Comida especial invitados
Cena especial invitados
Merienda
Cena
Paquete alimentación vegana
Menús especiales
Salud y Bienestar
Servicio domicilio farmacia
Enfermería a domicilio
Fisioterapia
Cuidado/compañía domicilio
Actividades especializadas
Eventos programados
Gimnasio
Piscina y Spa
Administración
Gestiones diversas
Seguros generales
Asesoramiento fiscal
Asesoramiento legal
Asesoramiento administrativo
Asesoramiento de fincas, inmobiliario, viajes, etc.
Estética y Belleza
Peluquería
Manicura
Pedicura
Masajes
Casa
Limpieza extraordinaria
Cambio extra ropa casa
Canales extra televisión
Mantenimiento extra casa
Aparcamiento
Consumos
Bebidas alcohólicas
Servicios
Autobús a Madrid
Vehículo privado a cualquier destino
Alquiler de buggie
Alquiler de bicicleta
Lavandería y tintorería
Conviértete en Vecino
Ahora que conoces todo lo que COMUNITI puede ofrecerte, ya solo queda que te unas al Paraíso Residencial Silver. Repasa los pasos que te presentamos a continuación, completa el formulario y comienza a disfrutar de la segunda mitad de tu vida.
INSCRITO-LISTA
CUOTA ENTRADA REEMBOLSABLE
INSCRITO – LISTA
350€
REEMBOLSABLE
1
Primer paso
Los nuevos inscritos que serán socios reciben un acta con su número de inscripción y ocupan su posición en la lista de inscritos. Por ese orden eligen apartamento entre los disponibles y les damos fecha para realizar el tercer paso.
En el caso de los vecinos que no serán socios, reciben un acta con su número de inscripción y pasan directamente al cuarto paso.
2
Segundo paso
Si antes de proceder al tercer paso tienes necesidad de financiación, te damos una lista de posibles financiadores, bancos y entidades interesadas en prestarte el dinero para que puedas adquirir tus acciones sin necesidad de desembolsar el importe detrayéndolo de tus ahorros.
3
Tercer paso
Tú te haces accionista de “COMUNITI en constitución”, motivo por el cual te citamos en el notario, allí firmas la escritura y depositas el importe de las acciones que vas a suscribir. El mínimo de acciones a suscribir es de 65, con un valor nominal de 1.000€ cada una. Puedes suscribir el importe total y desembolsar en 4 periodos, que coincidirán con cuatro hitos del desarrollo del resort, del 25% cada vez.
La ventaja adicional de financiar la suscripción con una entidad es que estas controlan todo el proceso de desarrollo a través de lo que se denomina un Project Manager, y cuando se cumple el hito fijado ingresan el importe en cuenta. ¡Más seguro imposible!
4
Cuarto paso
Este es el mejor, ¡te vienes a vivir con nosotros! Para que esto ocurra tendremos que esperar un poco y calculamos que la ocupación de las viviendas no comenzará antes de que pasen 24 meses desde que cerremos la suscripción completa del capital. Si tienes amigos que puedan estar interesados y con los que te lo pasas muy bien, ¡anímales a apuntarse y disfrutad juntos del Paraíso Resort!
